Застройщики начали поднимать цены на квартиры в Сочи
Сочинский эксперт рассказал, чего ждать от рынка недвижимости в городе-курорте в ближайшее время. После поднятия ЦБ ключевой ставки до 20% некоторые банки объявили о прекращении выдачи ипотеки.
Уже сейчас застройщики в Сочи начинают поднимать цены, так как видят курс валют. Очень вероятно, что какая-то часть из-за недоступной ипотеки отвалится, но зато на рынке появится другая часть клиентов со сбережениями, которые необходимо в чём-то хранить.
«На мой взгляд, нынешняя ситуация с ипотекой является временной. Думаю, что это продлится до того, как наступит какое-то понимание того, что будет дальше», -прокомментировал Кирилл Флутков, эксперт по рынку недвижимости Сочи.
Он отметил, что у некоторых застройщиков стоят очереди из желающих приобрести жилье. Но такая ситуация не может продлиться долго.
«На вторичном рынке сейчас действительно часть продавцов снимают объекты с продажи. Всё это происходит в ожидании наступления более прогнозируемых времён. Сейчас людям, которые владеют одним-двумя объектами недвижимости, просто страшно выходить в деньги», - отмечает эксперт.
Тем, кто планировал выйти на сделку с недвижимостью уже сейчас специалист рекомендует не откладывать покупку.
«Тем, у кого была одобрена ипотека по старым ставкам – быстрее покупать, для тех, кто не успел одобрить ипотеку имеет смысл подождать. Сейчас ипотечные ставки находятся на заградительном уровне», - подчеркивает Флутков.
Ранее сообщалось, Центробанк экстренно повысил ключевую ставку до 20 процентов годовых. Эксперты прогнозируют, что нынешняя денежно-кредитная политика поможет укрепить курс рубля и приведет к росту процентов по кредитам и депозитным вкладам.
