У краснодарцев, которые шумят и мусорят, могут забрать квартиры
В марте вступил в силу новый закон. Он расширил список оснований для лишения права собственности.
Нерадивому хозяину при этом взамен ничего не предоставят. Такая мера в законе прописана впервые и направлена на борьбу с нарушителями. Об этом пишет «Коммерсант. Кубань-Черноморье» со ссылкой на адвоката Василия Малинина. Он рассказал изданию о новых критериях для изъятия недвижимости по суду.
Согласно вступившим в марте в силу правилам, недвижимость — это касается как частного дома, так и квартиры — могут изъять, если ее используют не по назначению. Например, в квартире разместили салон красоты, офис, склад или магазин. Забрать имущество могут и за «бесхозяйственное содержание». То есть под действие закона могут попасть и любители навести дома и в окрестностях беспорядок. Третья причина — нарушение интересов соседей: шум, строительные работы, громкая музыка и прочее.
Юрист отметил, что собственников и раньше привлекали к ответственности за использование жилья не по назначению или за бесхозяйное обращение. Но им грозил максимум административный штраф. А вот выселить по суду теоретически могли лишь нанимателя, то есть того, кто живет в муниципальном жилье.
Согласно новым правилам, хозяина сначала предупредят о недопустимости содержать недвижимость не должным образом и попросят устранить нарушения. Если требования выполнены не будут, уполномоченный орган вправе обратиться в суд. А вот он уже будет решать — что делать с нерадивым собственником. Юрист заявил, что «лишить права собственности будет возможно только в том случае, если использование имущества не по назначению приводит к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей».
В суд после выявление противоправной деятельности собственника уполномочен обращаться госорган или орган местного самоуправления. А вот суд может принять решение пустить недвижимость с молотка.
