Почти 2,5 миллиона кв. метров жилья ввели в эксплуатацию на Кубани в 2024 году
Краснодарский край в рейтинге жилищного строительства в России обогнал все регионы, кроме Московской области.
Ввод жилья – один из основных показателей реализации национального проекта "Жилье и городская среда". По данным Росстата, наш регион на втором месте в стране по темпам и объемам строительства жилья. Только за пять месяцев текущего года в крае ввели больше 2,4 миллионов кв.метров жилплощади. Обошли кубанских застройщиков по этому показателю только строители Московской области.
Интересно, что кубанцы предпочитают жить в частных домах, а не в многоквартирных. Об этом, опять же, можно судить по статистике. Из общего объема сданного жилого фонда - более 1,7 миллионов кв.метров - это индивидуальные дома, и больше 670 тысяч кв.метров - многоэтажки. Но даже и при таких цифрах, Краснодарский край - в пятерке регионов-лидеров в стране по вводу многоквартирных домов.
Застройщики, кстати, ориентируются на высокий спрос. На Кубани он неуклонно растёт. В 2024 году количество новых ипотечных сделок в регионе превысило прошлогодние объёмы примерно на 20%. Эксперты связывают столько резкий подъём со скорым завершением двух ипотечных программ — семейной и льготной. Они перестанут существовать с 1 июля и покупатели недвижимости, зная об этом, спешат "запрыгнуть в последний вагон".
Аналитики предполагают, что после отмены льготных программ цены на квартиры могут рухнуть вплоть до 30% процентов. Однако, это слишком смелый прогноз, при учёте того, что другие ипотечные программы сохранятся, по меньшей мере, до конца 2024 года, а многие и до 2030 года.
