Эксперт: цены на недвижимость в Краснодаре будут расти
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рекомендует отложить покупку или продажу недвижимости.
По его словам, существуют огромные риски срыва строительства. А брать ипотеку под высокий процент просто неразумно.
«На мой взгляд, нужно дождаться окончания военной операции, и тогда будем понимать, в каком состоянии окажется рынок [недвижимости]», — заявил Апрелев в беседе с "Москвой 24".
Краснодарские риелторы отмечают, что на рынке недвижимости нет никакого дефицита, и люди продолжают вкладывать деньги в жильё.
«Есть активность на рынке среди тех клиентов, у которых есть уже одобренная ранее ипотека или есть материнский капитал, который нужно вложить. Вчера у меня было две встречи, это очень хорошо. Спокойно, без очереди и паники встретились с застройщиком и забронировали квартиру», - рассказала интернет-порталу «Россия.Кубань» специалист по недвижимости Ольга Кострова.
По словам риэлтора, цены на жильё в Краснодаре росли всегда, так будет продолжаться дальше.
«Если нам подняли ключевую ставку, то цены на недвижимость тоже будут расти. Кубань очень востребованный регион, стоимость в среднем повышается от 15 до 25% в год. В прошлом году был скачок, в два раза, соответственно, средняя цена за квадрат сейчас 112 тысяч, когда-то она была 50 тысяч. Застройщики один-два раза в месяц стабильно повышают цены, и, думаю, все так и будет продолжаться», - заключила Кострова.
Ранее сочинский эксперт рассказал, чего ждать от рынка недвижимости в городе-курорте в ближайшее время. После поднятия ЦБ ключевой ставки до 20% некоторые банки объявили о прекращении выдачи ипотеки.
Уже сейчас застройщики в Сочи начинают поднимать цены, так как видят курс валют. Очень вероятно, что какая-то часть из-за недоступной ипотеки отвалится, но зато на рынке появится другая часть клиентов со сбережениями, которые необходимо в чём-то хранить.
