Ипотека стала почти недоступной для кубанцев
Эксперты подсчитали - чтобы "потянуть" жилищный заём, жителям региона нужна зарплата в 153 тысячи рублей в месяц.
Аналитики рынка недвижимости провели исследование, в котором посчитали, что зарплата для комфортного погашения долга по жилищному кредиту под 25 процентов годовых на 25 лет и при первоначальном взносе 30% должна составлять примерно 153 тысячи рублей в месяц.
Так, в кубанской столице ежемесячный платеж составит около 92 тысяч рублей. А средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке примерно шесть миллионов рублей. Все это, по словам экспертов, делает обычную ипотеку почти недоступной.
"Мы понимаем, что доля сделок с ипотекой будет существенно сокращаться. И брать ее будут только те покупатели, которым нужно дополнить миллион или два к текущим собственным средствам, чтобы, к примеру, расширить свою жилплощадь", - говорит Ирина Дробот, эксперт по недвижимости.
Самая дорогая ипотека, ожидаемо, в Москве. Там ежемесячный платеж, по подсчетам аналитиков, составит почти 208 тысяч рублей. А самый дешевый жилищный кредит среди городов-миллионников будет в Воронеже - 66 тысяч рублей ежемесячно.
