Дом мечты за шапку сухарей: в Краснодаре аферисты атакуют покупателей недвижимости

Зоя Коновалова

Мы собрали ценные советы, которые помогут не попасть на удочку мошенников.

Дом мечты за шапку сухарей: в Краснодаре аферисты атакуют покупателей недвижимости — Фото: ГТРК «Кубань»

Об очередном случае с фейковым объявлением о продаже жилья сообщили в полиции Краснодара. К силовикам обратилась 43-летняя дама, собиравшаяся купить дом и лишившаяся денег.

Объявление о продаже особняка жительница столицы Кубани нашла на одном из сайтов бесплатных объявлений. Цена недвижимости вполне укладывалась в её бюджет. Во время разговора с продавцом выяснилось, что желающих купить дом очень много, так цена ниже его рыночной стоимости. После уговоров владелица недвижимости заявила, что готова пойти навстречу и придержать дом. Но поставила условие — перевести в качестве задатка 20 тысяч рублей на банковскую карту. Предвкушая сделку, краснодарка перевела деньги. Сразу после этого телефон продавщицы дома оказался вне зоны действия сети. Кроме того, объявление о продаже вожделенного дома с сайта объявлений исчезло.

Аферистов ищут полисмены. Они уже выяснили, что объявление было сфабриковано. Мошенники скомпилировали его из другого. Вот его как раз подавал добропорядочный продавец, не имевший никакого отношения к мошенничеству.

Обмануть тех, кто сам профессионально обманывает, непросто. Впрочем, некоторые советы всё же не помешают.

Собираясь покупать недвижимость, и разыскивая её на сайтах объявлений, потратьте усилия на элементарную проверку. Ибо в объявлении могут быть снимки уютной квартиры с видом в зелёный двор, а на деле это — халупка с окном, выходящим на помойку. Или человейник с видом на погост. Чтобы избежать этого, не поленитесь открыть в Интернете карту, выбрать функцию «Панорама» и увидеть, что находится вокруг объекта присмотренной недвижимости.
Насторожить потенциального покупателя должна и заведомо низкая цена квадратных метров. Если, например, однокомнатную квартиру в Краснодаре вам предлагают за миллион — это наверняка фейк.
Ещё один повод быть внимательнее — отсутствие в объявлении подробностей. За скупыми строчками вполне могут скрываться мошенники. Ведь если владелец реально планирует продать своё жильё или офис, то он расскажет о каждой мелочи. Нормальные продавцы не стесняются указывать и годы приобретения недвижимости, и близость к знаковым местам населённого пункта, и наличие парковки, и прочие детали.
Отсутствие фото — еще один признак фейка. Впрочем, и фото можно без труда проверить. Сохраните снимок, откройте раздел «картинки» в поисковике и загрузите снимок туда. Вполне вероятно, фото недвижимости, которая вам приглянулась, уже были использованы где-то еще. А если поисковик выдал сонм одинаковых фото с десятка сайтов — перед вами наверняка фейк.
У большинства сайтов объявлений есть функция «отзывы». Их обязательно стоит изучить. Особенно обратите внимание на отрицательные. Лайфхак: посмотрите на закрытые объявления потенциального продавца недвижимости. Если там только квартиры, то это почти наверняка риэлтор, а вот если пользователь продавал ковры-котят-пианино и тому подобное, а теперь вот выставил на продажу квартиру — он может оказаться реальным собственником.
Кстати, такие часто пишут «продаю без посредников». Эта фраза может быть как признаком фейка, так и попыткой хозяина отсечь навязчивых риэлторов. Их в Краснодаре нынче много, но профессионалов — единицы.
И, конечно, обязательно должна насторожить попытка владельца недвижимости (или того, кто им представляется) обязать вас оплатить что-либо до личной встречи. Аванс, задаток и сделку всё-таки нужно проводить лично.
Можно также проверить номер телефона продавца в интернет-базах. Если он из другого города — это почти наверняка мошенник.

«Если в результате операций на сайтах вы стали жертвой нечистых на руку покупателей или продавцов, обращайтесь в полицию. Пострадавшему нужно написать заявление о мошенничестве и сопроводить его имеющимися доказательствами: распечатанными скриншотами переписки и объявления, персональными данными мошенника (имя, фамилия, адрес, номер телефона, банковской карты), чеками или квитанциями об оплате. После обращения в полицию и банк, нужно связаться со службой поддержки сайта через специальную форму. В результате подозрительный аккаунт заблокируют, а администрация сайта будет оказывать содействие полиции в поиске лиц, получивших деньги обманным путем», — рассказали в УМВД России по Краснодару.

И помните — дом мечты за шапку сухарей купить невозможно. Ну почти. Вероятность подобной сделки мизерна и не факт, что чудесный шанс выпадет именно вам. Эта аксиома касается не только столь важной покупки, как недвижимость.