loader

Новые правила застройки вступили в силу в Краснодаре

Официально опубликована новая редакция Правил землепользования и застройки Краснодара, которая призвана упорядочить процесс использования земельных участков, сделав его прозрачным и понятным как для собственников территорий, так и для жителей.

Фото: пресс-служба администрации Краснодара
Автор: «Россия. Кубань»

Изменения коснулись всех частей документа. В частности, чтобы привести их в соответствие с действующим Градостроительным кодексом РФ, внесены изменения в текст первой части, которые касаются терминологии, порядка и условий подготовки отдельных видов градостроительной документации, порядка установления и использования приаэродромных территорий и территорий исторических поселений.

Вторая часть касается градостроительных регламентов. Ее также привели в соответствие со статьей 38 Градостроительного кодекса РФ, по которой для каждой территориальной зоны должны быть установлены четыре обязательных предельных параметра:

  • предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь;

  • минимальные отступы от границ земельных участков;

  • предельное количество этажей или предельная высота объектов;

  • максимальный процент застройки в границах земельного участка.

Раньше эти параметры не были обязательными, поэтому в ранней редакции Правил они были установлены не в полном объеме.

Наименования видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны изложены в соответствии с классификатором, который утвердило Минэкономразвития РФ.

Комиссия по землепользованию и застройке также одобрила предложения, поступившие в ходе публичных слушаний. К примеру, для зон Ж.1.1 и Ж.1.2 исключен из условно разрешенных видов использования вид «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». А для зон ОД.1 и ОД.2 из основных переведены в разряд условно разрешенных виды строительства, которые предусматривают возведение жилых домов.

В процессе работы над изменениями прошли конструктивные публичные слушания, по итогам которых целый ряд предложений и замечаний краснодарцев были также учтены в окончательной редакции. — Департамент архитектуры и градостроительства КраснодараПресс-служба администрации Краснодара

Подробнее с документом можно ознакомиться на официальном сайте администрации и городской Думы Краснодара.

Рекомендуем

По предварительным выводам, смерть наступила в результате асфиксии при утоплении.

Декабря 12, 2017

40-летняя жительница Славянского района предлагала правоохранителю 200 тысяч рублей за бездействие.

Декабря 12, 2017

40-летняя женщина организовала игровой клуб в самом центре кубанской столицы — на улице Красноармейской.

Декабря 12, 2017

Очередной факт контрабандного перемещения оружия пресекли накануне в автомобильном пункте пропуска «Адлер».

Декабря 12, 2017

Закулисье спорта: вся правда о проекте «Утро Худеем к Новому году»

50 потенциальных участников — и только шестеро сумевших преодолеть отбор и готовых сразиться с собственным весом. В конце останется только один. Суперприз — годовой абонемент в лучшем фитнес-центре города. 

Удачный год: интервью чемпиона мира Сергея Харитонова

За свою спортивную карьеру он провел 32 поединка, в которых одержал 26 побед, из них 15 — нокаутом. 

Шаматава vs Да Силва Пинейро — перед «Битвой на Кубани»

За этими боями наблюдали краснодарские фанаты MMA на трибунах, а еще телезрители со всей страны. 

Жить в южной столице: только спорт и ничего лишнего (выпуск 12.12.2017)

Что думают кубанские спортсмены о решении заседания исполкома МОК, как проходил крупный турнир бойцовской лиги PRIME: «Битва на Кубани» и кому помогает спортивное реалити-шоу «Утро. Худеем к Новому году».

Россия. Кубань

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-59166 от 22.08.2014 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото-, аудио- и видеоматериалов возможно только при наличии активной индексируемой гиперссылки на сайт ГТРК «Кубань».

Для аудитории старше 16 лет